ANATOLE FRANCE L Colocation 3 chambres à Clermont Ferrand

Colocation ANATOLE FRANCE L - Clermont Ferrand 

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, accès facile au centre-ville, à l’ESC et aux universités

🏡 Description du bien
• Surface : 56.69 m²
• Aménagement : meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double (140 cm), d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC
• Le petit plus : appartement lumineux, décoré avec goût, balcon avec vue dégagée

🚍 Transports
• Transports en commun au pied de la gare
• Accès rapide au centre-ville et aux écoles

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 380 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C (120 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 400 € et 590 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : ANATOLE FRANCE L