MONTESQUIEU G Colocation 3 chambres à Grenoble
Description
COLOCATION 3 CH/3SDB - MONTESQUIEU G – Quartier L'Aigle
📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité immédiate des commerces : Super U, banque, pharmacie
• À 2 minutes à pied des bus 16 et C3
• À 8 minutes du Tram Foch / Ferrié
• À 7 minutes en vélo du centre‑ville
• Parc Flaubert à proximité
🏡 Description du bien
• Surface : 60,74 m2
• Aménagement : entièrement rénové en 2026 (rénovation phonique et thermique) – Ultra-équipé et meublé
• Composition :
- Séjour / cuisine aménagée et équipée (grand canapé, fauteuil, TV grand écran, table à manger, four, micro‑ondes, bouilloire, Nespresso, vaisselle complète)
- 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double 140×190, d’une TV, de rangements et d’un bureau
La chambre 3 bénéficie d'un balcon privé.
- WC indépendant
Les petits plus : Une grande buanderie équipée (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir). De nombreux rangements dans l'appartement. Chambre 3 = balcon privé
L'appartement dispose également d'un garage à vélo fermé et sécurisé.
🚍 Transports
• Bus 16 et C3 à 2 min à pied
• Tram Foch / Ferrié à 8 min
• Centre‑ville à 7 min en vélo
• Commerces et services à proximité immédiate
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, chauffage, internet, charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 420 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 138 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 830 € – 1160 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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