STALINGRAD V Colocation 2 chambres à Grenoble

2
51.35m2
Appartement
Louée
Grenoble, Auvergne-Rhône-Alpes
À partir de 510 €
Total colocation 2 chambres : 1 020,00€/mois
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Visite virtuelle
STALINGRAD V
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Description

COLOCATION - STALINGRAD V – Grenoble


📍 Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité immédiate des commerces (Auchan, pharmacie…)
• À 2 minutes à pied d’Esupcom  
• À 5 minutes du Tram Foch / Ferrié  
• À 7 minutes en vélo de l’hyper‑centre

🏡 Description du bien  
• Surface : 51.35m2
• Aménagement : rénové début 2024 – meublé  
• Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée (canapé, TV grand écran, table à manger, four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto…)

2 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double 140×190, d’une TV, de rangements et d’un bureau

WC indépendant

Le petit plus : buanderie équipée (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser)

🚍 Transports  
• Tram Foch / Ferrié à 5 minutes à pied  
• Esupcom à 2 minutes à pied  
• Hyper‑centre à 7 minutes en vélo

💰 Loyer et charges  
• Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC  
• Loyer charges comprises : 510 € CC (incluant eau, électricité, chauffage collectif, internet, charges de copropriété — provisions avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 450 €

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier, visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 200 €  
• État des lieux : 50 €

🏷️ Diagnostics  
• Consommation énergétique : Classe C – 167 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : Classe C – 19 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : 570 € – 820 €  
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)  
• Loyer de référence : 571,20 €  
• Loyer majoré : 683,40 €  
• Complément de loyer inclus : 108,30 € par chambre (216,60 € pour l’appartement)

📅 Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Performance Énergétique (DPE)
A
B
C
167
D
E
F
G
*kWh/m2/an
Greenhouse Gas (GHG) Emissions
A
B
C
19
D
E
F
G
*kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard :
Entre 570€ et 820€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

Équipement

TV
TV
wifi
Wifi
réfrigérateur
Réfrigérateur
micro-ondes
Micro-ondes
canapé
Canapé
vaisselle
Vaisselle
rangement
Rangement
lave-linge
Lave-linge

Budget

Total mensuel COLOCATION 1 020,00€
Loyer mensuel hors charges par colocataire
à partir de  450,00€
Provisions sur charges mensuelles par colocataire 60,00€
Dépôt de garantie par colocataire
1 mois de loyer HC  - 450,00€
Frais de dossier et EDL par colocataire 250,00€
Garantme SmartGarant Visale

Logement éligible aux APL

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Chambre 1

13.74m2
Louée
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Chambre 2

11.87m2
Louée
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Localisation

500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie

Restaurant
0 établissement(s)
Supermarché
0 établissement(s)
École
0 établissement(s)
Santé
0 établissement(s)
Transport en commun
0 établissement(s)

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03

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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !

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