LIBERATION B Colocation 3 chambres à Laxou

Colocation 3 chambres – entièrement rénovée en juin 2025 – à 550 m de l’IUT Charlemagne

Idéalement située, cette colocation se trouve à seulement :

• 550 m de l’IUT Charlemagne (5 minutes à pied)
• À 5 minutes en voiture de Nancy Thermal
• À 10 minutes à pied du Lycée Chopin
• À 15 minutes à pied du parc Sainte-Marie

Un cadre de vie agréable :

• Grande pièce à vivre avec décoration soignée et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-ondes, vaisselle et ustensiles.
• Chambres privatives : chacune dispose d’un lit double, télévision, bureau avec chaise, penderie, meuble de rangement et salle de bain individuelle.

Conditions financières :

• Loyer CC : 470 € par colocataire
  (Loyer : 400 € + 70 € de provisions incluant eau, chauffage, internet et électricité)
• Dépôt de garantie : 400 € (un mois de loyer hors charges)
• Frais de dossier : 150 € (visites, constitution du dossier, bail et état des lieux entrée/sortie)

Avantages :

• Eligible aux aides au logement
• Garantie VISALE acceptée

Diagnostics énergétiques :

• Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an (D)
• Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg/m²/an (B)
• Estimation annuelle des dépenses : entre 940 € et 1 310 €

Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr