ALGER Colocation 7 chambres à Lille

Titre : COLOCATION ALGER - Lille / Solférino

📍 Emplacement
• Quartier idéal, au cœur du secteur animé de Solférino, à proximité immédiate de la place Sébastopol
• À proximité de commerces, bars, restaurants, salle de sport, centre commercial Euralille et des gares de Lille

🏡 Description du bien
• Surface : Non communiquée
• Aménagement : Maison meublée
• Composition :
 Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace salle à manger
 7 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau
 WC indépendant
 Le petit plus : cave aménagée en salle de détente au style bohème chic

🚍 Transports
• Gares de Lille accessibles en moins de 10 minutes
• Transports en commun et commodités à proximité immédiate

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, électricité, taxe d’ordures ménagères et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 450 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe E
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 2 150 € et 2 960 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 1 867,31 €
• Loyer global de référence : 1 553,82 €
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 1 282,69 €

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : COLOCATION ALGER