Architecte Cordonnier DU Colocation 4 chambres à Lille

🎉 COLOCATION ARCHITECTE CORDONNIER DU – IDÉALE POUR ÉTUDIANTS ET JEUNES PROS
📍 Secteur Vauban – À deux pas de l'IÉSEG et de l’Université Catholique de Lille

✨ Emplacement premium et colocation ultra cosy rénovée en 2022 !

Bienvenue dans cette colocation entièrement refaite à neuf, nichée au 9e étage d’un immeuble calme avec balcon traversant accessible depuis toutes les chambres – la perle rare pour allier confort, style et convivialité !

📐 Un espace de vie moderne et bien pensé – 75 m² parfaitement optimisés :

• Entrée fonctionnelle avec machine à laver + sèche-linge

• Cuisine séparée entièrement équipée : four, vaisselle, électroménager… tout est prêt pour vos talents culinaires 🍳

• Espace salle à manger pour partager de bons repas

• Salon lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée

• 4 chambres privées tout confort : lit double, bureau, dressing, TV, et déco soignée

🌆 Le quartier Vauban, un vrai coup de cœur :

• À moins de 5 min à pied des bus L5 et L18 (arrêt Solférino)

• Proximité immédiate des commerces (Carrefour City, boulangeries, bars…)

• Parfait pour étudiants ou jeunes actifs : IÉSEG et Université Catholique accessibles à pied

💸 Conditions de location :

• 🏷️ Loyer mensuel par chambre : 500 €

• ⚡ Charges tout compris : 80 €/mois (internet, eau, électricité, TOM, entretien chaudière…)

• 💰 Dépôt de garantie : 500 € (1 mois hors charges)

• 📁 Honoraires d’agence : 150 € (dont 100 € de frais de dossier + 50 € état des lieux)

• ✔️ Garantie Visale acceptée

• ✔️ Eligible aux aides de la CAF

• ❌ Pas de solidarité financière entre colocataires

📊 Diagnostics énergétiques :

• DPE : D

• GES : D

• Estimation conso énergétique annuelle : entre 1030 € et 1440 €

• Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📏 Encadrement des loyers à Lille :

• Loyer de référence : 829,73 €

• Loyer majoré : 995,68 €

• Complément de loyer appliqué : 1004,32 € (conformément à la législation)

📞 Cette coloc a tout pour plaire ? Ne tardez pas !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et poser vos valises dans ce cocon urbain.