ARMAND CARREL M Colocation 3 chambres à Lille

✨Appartement Lille– Spacieux, moderne et chaleureux ✨
📍Adresse : Rue Armand Carrel, Lille

Venez découvrir ce superbe appartement, entièrement rénovée et décorée avec soin, idéale pour une colocation à 3 personnes. Avec ses 64 m², ce logement combine modernité, confort et convivialité dans un quartier très vivant.

✨ Les chambres :

Chambre 1 :  11.50 m² – Loyer : 460.00 € + Charges : 70€

Chambre 2 :  13.45 m² – Loyer : 460.00 €+ Charges : 70€

Chambre 3 :  13.01 m² – Loyer : 460.00 €+ Charges : 70€

💎 Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain privative, offrant un confort optimal et une intimité totale.
🔹Les charges incluent : eau, électricité, chauffage, internet et la taxe d’ordures ménagères, pour une gestion simplifiée.

✨ Un intérieur parfaitement équipé :

Ce logement a été aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins :

✔ Une cuisine moderne et entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles inclus.
✔ Un salon lumineux et convivial, décoré avec goût, parfait pour partager des moments entre colocataires.
✔ Une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et passer de bons moments en extérieur. ☀️

🌍 Un emplacement idéal à Lille :

 Ce logement bénéficie d’une excellente localisation :

🛒 Commerces : Supermarchés, boulangeries et commerces de proximité accessibles à pied.
🚇Transports : Métro porte de Douai , lignes de bus et stations V’Lille à proximité pour rejoindre facilement le centre-ville et les alentours.
🎓Écoles et universités : Proche de l’Université de Lille, de Sciences Po Lille, du lycée Faidherbe, du lycée César Baggio et d’autres établissements renommés, idéale pour étudiants et jeunes actifs.
🌳Espaces verts : Parcs et espaces de détente parfaits pour se ressourcer ou faire du sport.

📋 Informations complémentaires :

Dépôt de garantie : Un mois de loyer hors charges, soit 460€ par colocataire.

Garantie VISALE acceptée.

Éligible aux aides au logement.

Pas de solidarité financière entre les colocataires.

Honoraires à la charge du locataire : 150€ par colocataire. Ce montant comprend 100€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail, ainsi que 50€ de frais d'état des lieux.

📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 1140€ et 1600€ par an. 

📢 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

🏠 Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré : 774,16 €

Loyer global de référence : 646,20€

Un complément de loyer est appliqué à hauteur de 605,84€, conformément à la législation applicable à Lille.

📩 Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et réserver votre chambre dans ce logement idéal pour une colocation de qualité !