CHARLES QUINT S Colocation 4 chambres à Lille

Titre : COLOCATION CHARLES QUINT S - GAMBETTA - Lille / Quartier résidentiel

📍 Emplacement
• Quartier résidentiel au centre de Lille
• À proximité directe des métros République et Wazemmes
• Accès facile aux commerces, restaurants et commodités locales

🏡 Description du bien
• Surface : 76 m²
• Aménagement : Appartement meublé, rénové avec goût
• Composition :
 Salon / salle à manger avec TV et Wifi
 Cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, vaisselle, frigo, petit électroménager, machine à laver, sèche-linge)
 WC commun
 4 chambres avec salle de bain privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise, d’une penderie et TV

🚍 Transports
• Métros République et Wazemmes à proximité immédiate
• Accès facile au centre-ville et aux commodités

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 80 € (incluant internet, eau, électricité, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 450 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 050 € et 1 460 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 1 050,38 €
• Loyer global de référence : 874,04 €
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 749,62 €

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : COLOCATION CHARLES QUINT S