DUNANT G Colocation 3 chambres à Lille

COLOCATION DUNANT G - Secteur Bois Blancs

📍 Emplacement
• Quartier idéal, Bois Blancs, au pied du métro "Bois Blancs" (ligne 2)
• Accès rapide aux universités et au centre de Lille, citadelle à moins de 300 m
• Proximité de toutes commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, commerces, et Université Catholique de Lille

🏡 Description du bien
• Surface : 58 m²
• Appartement au 2e étage avec ascenseur
• Aménagement : entièrement meublé 

Composition :

• Séjour / cuisine aménagée et équipée 
• 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC communs et indépendants

🚍 Transports
• Métro Bois Blancs à 1 min
• Accès facile au centre-ville et aux universités

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 420 HC
• Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 420€

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 € par colocataire, comprenant :

• 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
• 50 € pour état des lieux

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D
• Émission de gaz à effet de serre : D
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 640 €
• Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Loyer global majoré : 745,86 €
• Loyer global de référence : 623,49 €
• Complément de loyer : 544,14 € (ventilé par locataire conformément à la législation de Lille)

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations

Référence à communiquer : DUNANT G