FRERES VAILLANT Colocation 4 chambres à Lille

COLOCATION FRÈRES VAILLANT – Lille Vauban

📍 Emplacement
• Quartier Vauban, idéal pour étudiants et jeunes actifs
• À 6 min à pied du métro Montebello (ligne 2)
• Proche commerces, bars, restaurants et toutes les commodités
• À 10 min des gares Lille Flandres et Lille Europe

🏡 Description du bien
• Surface : 69 m²
• Aménagement : duplex rénovée sur 3 niveaux, entièrement meublée
• Composition :

• Séjour / Cuisine ouverte entièrement équipée 
• 4 chambres avec salle de bain et WC privatifs ; chaque chambre dispose d’un lit double, bureau, penderie, décoration moderne et TV
• 2 WC communs
• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge

🚍 Transports
• Métro ligne 2 – Montebello à 6 min à pied
• Bus CITL – arrêt Colbert à 5 min
• Gares Lille Flandres & Lille Europe accessibles en moins de 10 min

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 520 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (internet, électricité, eau, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 520 € (1 mois HC)
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires à la charge du locataire : 150 € par colocataire (frais de dossier, rédaction du bail et état des lieux)
 

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : E
• Émission de gaz à effet de serre : B
• Consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : 2 450 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement
• Loyer global de référence : 1 015,28 €
• Loyer global majoré : 1 220,12 €
• Complément de loyer appliqué : 859,88 €

📅 Disponibilité
• Visites possibles rapidement
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
• Référence à communiquer : FRÈRES VAILLANT