LEGRAND B Colocation 4 chambres à Lille

COLOCATION LEGRAND B - Secteur Hellemmes

Emplacement idéal, en centre de Lille, à deux pas de la mairie et de la place du Forum, proche de toutes commodités.

La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2023, est située au 1er étage sans ascenseur et offre 72,63m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant

Le secteur est très bien desservi : 5 minutes à pied des arrêts de métro Caulier, Marbrerie, à environ 7-8 minutes des arrêts de bus Fives, Square des Mères et Lille Fives et à environ 15-20 minutes à pied de la gare Lille Europe. 

Quote-part de loyer : 

400.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 159kWh/m²/an (C)

Emissions de gaz à effet de serre : 5kg/m²/an (A)

Consommation énergétique annuelle : entre 583 € et 789 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Encadrement des loyers : 

Loyer de référence majoré : 864,297€

Loyer de référence : 719,037€

complement de loyer : 735,703€