MONTEBELLO T Colocation 4 chambres à Lille
Description
COLOCATION Montebello T – Lille / Cormontaigne
📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• Métro Cormontaigne à 5 min à pied
• Bus lignes L5 et CITL à proximité
• Station V’Lille à 5 min
• À proximité immédiate : commerces, écoles et universités
🏡 Description du bien
• Surface : 88,90 m²
• Aménagement : Appartement entièrement rénové en 2019, moderne et lumineux
• Composition :
Espaces communs :
Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, lumineuse grâce à une grande baie vitrée
Cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle)
Salon confortable avec canapé, table basse, TV
WC commun
Buanderie avec lave-linge et espace de rangement
Chambres :
4 chambres avec salle de douche et WC privatifs
Chaque chambre comprend : lit double, bureau, chaise, penderie
🚍 Transports
• Métro Cormontaigne à 5 min à pied
• Bus L5 et CITL à proximité
• Station V’Lille à 5 min
• Accès rapide au centre-ville et aux universités
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre :
– Chambres 1, 2 et 3 : 500 € HC
– Chambre 4 : 480 € HC
• Provisions pour charges : 80 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Garanties et aides :
• Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe C
• Émission de gaz à effet de serre : Classe D
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : environ 677 €
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer de référence : 1 155,70 €
• Loyer global majoré : 1 386,84 €
• Complément de loyer appliqué : 593,16 €
🌍 Risques et Géorisques
• Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : Montebello T
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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