MONTEBELLO W Colocation 5 chambres à Lille

✨ COLOCATION MONTEBELLO W – Appartement moderne et lumineux avec 5 chambres à Lille ✨

📍 Emplacement idéal
Situé au pied du métro Cormontaigne et à proximité immédiate des grandes écoles, commerces et transports, cet appartement est parfait pour les étudiants et jeunes actifs cherchant confort et praticité en plein cœur de Lille.

🏡 Appartement rénové en 2019 – 98,09 m² optimisés pour la colocation
Ce logement moderne séduit par sa luminosité naturelle grâce à sa grande baie vitrée et sa décoration contemporaine. Parfaitement agencé pour une vie en communauté confortable.

🛋️ Espaces de vie conviviaux et fonctionnels

• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour partager des repas et moments de détente

• Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, et tous les ustensiles nécessaires pour vos préparations culinaires

• Salon cosy avec canapé, table basse, télévision et autres équipements pour des instants de relaxation ou de convivialité

• 1 WC indépendant

• Buanderie pratique avec lave-linge et espace de rangement

🛏️ 5 chambres entièrement meublées, chacune avec salle de douche privative

Chaque colocataire bénéficie d’un espace privé complet avec :

• Lit double confortable avec matelas

• Bureau et chaise pour étudier ou travailler tranquillement

• Penderie spacieuse

• Salle de douche et WC privatifs

💰 Conditions financières attractives

• Loyer par chambre (hors charges) : 475 €

• Provision sur charges (internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères) : 70 € / mois

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (au lieu de 2 mois !)

• Eligible aux aides CAF

• Régularisation annuelle des charges

📝 Frais administratifs

• Frais de dossier : 100 € par colocataire

• Frais d’état des lieux : 50 € par colocataire

🔎 Performance énergétique

• Bilan énergétique : C

• Émission de gaz à effet de serre : D

🚍 Transports à proximité

• Station V’Lille à 5 minutes à pied

• Bus lignes L5 et CITL, arrêt Cormontaigne à 5 minutes

• Métro ligne 2, station Cormontaigne à 5 minutes à pied

⚖️ Encadrement des loyers à Lille

• Loyer de référence de base : 1 275,17 €

• Loyer de référence majoré : 1 530,20 €

• Complément de loyer appliqué : 844,80 €
  Le loyer global est réparti en quotepart par colocataire conformément à la réglementation locale.

📞 Découvrez cette superbe colocation moderne, lumineuse et fonctionnelle au cœur de Lille !
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