NICOLAS LEBLANC 1 Colocation 3 chambres à Lille

✨ COLOCATION NICOLAS LEBLANC 1 – Élégance, confort et emplacement central à Lille ✨

Découvrez ce superbe appartement lumineux, entièrement rénové, niché dans un immeuble art déco réhabilité avec ascenseur et accès PMR, offrant un cadre calme, sécurisé et raffiné à deux pas de la dynamique place de la République.

🏡 Un espace pensé pour la colocation conviviale et intimiste
Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement propose un cadre de vie spacieux et agréable. Parfait pour une colocation calme de seulement 3 personnes, il garantit intimité et confort à chaque colocataire.

🍽️ Espaces communs élégants et fonctionnels

• Salon et salle à manger lumineux, parfaits pour partager des moments conviviaux

• Cuisine ouverte entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires (four, micro-ondes, plaques, etc.)

🛏️ Chambres individuelles tout confort
Chaque chambre est soigneusement meublée et dispose de sa propre salle de douche privative, pour un maximum d’intimité.

📍 Emplacement premium
Situé dans un immeuble art déco sécurisé, avec ascenseur et accès PMR, ce logement offre une proximité immédiate avec :

• La place de la République

• Le Palais des Beaux-Arts

• Le centre-ville de Lille

💶 Conditions financières attractives

• Loyer par colocataire : 540 € hors charges

• Provision sur charges : 80 € / mois (internet, eau froide, électricité, taxe d’ordures ménagères)

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (au lieu de 2 mois)

• Eligible aux aides de la CAF !

⚖️ Informations légales

• Loyer de référence de base : 1047,48 €

• Loyer de référence majoré : 1255,17 €

• Complément de loyer appliqué : 364,83 €

• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

• Frais de dossier : 100 € par colocataire

• Frais d’état des lieux : 50 € par colocataire

♻️ Performance énergétique

• Bilan énergétique : C

• Émission de gaz à effet de serre : B

🚉 Transports à proximité

• Station V’Lille à 5 min à pied

• Bus (lignes L1, L5, 14, 18, CITL) arrêt République Beaux-Arts

• Métro Ligne 1 arrêt République Beaux-Arts (5 min à pied)

Un logement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine lilloise dans un cadre chic et reposant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !