NICOLAS LEBLANC 1 Colocation 3 chambres à Lille
Description
COLOCATION Nicolas Leblanc 1 – Lille / République Beaux-Arts
📍 Emplacement
• Quartier central, recherché et idéalement situé
• À deux pas de la place de la République et du Palais des Beaux-Arts
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun
• Accès rapide au centre-ville de Lille
🏡 Description du bien
• Surface : non communiquée
• Aménagement : Appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble art déco de standing avec ascenseur et accès PMR
• Composition :
Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, rangements)
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un bureau et de rangements
Le petit plus : belle hauteur sous plafond, environnement calme et sécurisé
🚍 Transports
• Métro République Beaux-Arts (ligne 1) à 5 min à pied
• Bus lignes L1, L5, 14, 18 et CITL à proximité immédiate
• Station V’Lille à 5 min
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 540 € HC
• Provisions pour charges : 80 € / mois (incluant internet, eau, électricité et taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Garanties et aides :
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe C
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 540 € et 2 120 €
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global de référence : 1 047,48 €
• Loyer global majoré : 1 255,17 €
• Complément de loyer appliqué : 364,83 €
🌍 Risques et Géorisques
• Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : Nicolas Leblanc 1
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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