NICOLAS LEBLANC 1 Colocation 3 chambres à Lille
Description
✨ COLOCATION NICOLAS LEBLANC 1 – Élégance, confort et emplacement central à Lille ✨
Découvrez ce superbe appartement lumineux, entièrement rénové, niché dans un immeuble art déco réhabilité avec ascenseur et accès PMR, offrant un cadre calme, sécurisé et raffiné à deux pas de la dynamique place de la République.
🏡 Un espace pensé pour la colocation conviviale et intimiste
Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement propose un cadre de vie spacieux et agréable. Parfait pour une colocation calme de seulement 3 personnes, il garantit intimité et confort à chaque colocataire.
🍽️ Espaces communs élégants et fonctionnels
Salon et salle à manger lumineux, parfaits pour partager des moments conviviaux
Cuisine ouverte entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires (four, micro-ondes, plaques, etc.)
🛏️ Chambres individuelles tout confort
Chaque chambre est soigneusement meublée et dispose de sa propre salle de douche privative, pour un maximum d’intimité.
📍 Emplacement premium
Situé dans un immeuble art déco sécurisé, avec ascenseur et accès PMR, ce logement offre une proximité immédiate avec :
La place de la République
Le Palais des Beaux-Arts
Le centre-ville de Lille
💶 Conditions financières attractives
Loyer par colocataire : 540 € hors charges
Provision sur charges : 80 € / mois (internet, eau froide, électricité, taxe d’ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (au lieu de 2 mois)
Eligible aux aides de la CAF !
⚖️ Informations légales
Loyer de référence de base : 1047,48 €
Loyer de référence majoré : 1255,17 €
Complément de loyer appliqué : 364,83 €
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
📝 Honoraires locataires : 150 € / personne
à partir du 01.02.2026 les honoraires locataires passeront à 250€ TTC
Frais de dossier : 100 € par colocataire
Frais d’état des lieux : 50 € par colocataire
♻️ Performance énergétique
Bilan énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €
🚉 Transports à proximité
Station V’Lille à 5 min à pied
Bus (lignes L1, L5, 14, 18, CITL) arrêt République Beaux-Arts
Métro Ligne 1 arrêt République Beaux-Arts (5 min à pied)
Un logement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine lilloise dans un cadre chic et reposant.
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Équipement
Budget
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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