POLOGNE P Colocation 5 chambres à Lille

Titre : COLOCATION POLOGNE P – Lille / Hellemmes

📍 Emplacement
• Quartier Marbrerie, Hellemmes
• Au pied du métro Marbrerie (ligne 1)
• Proximité universités, commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries
• Accès facile au centre de Lille et aux transports en commun

🏡 Description du bien
• Surface : 86 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur
• Composition :

• Salon/salle à manger lumineux avec TV et Wifi
• Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle, petit électroménager)
• WC commun
• Espace buanderie avec machine à laver séchante et kit ménage/repassage
• 5 chambres avec salle d’eau privative et WC, chacune équipée d’un lit double, matelas, bureau, chaise, penderie et télévision

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provision sur charges : 70 € / mois (internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 400 € (1 mois HC)
• Honoraires d’agence : 250 € par locataire, dont 200 € de frais de dossier et 50 € pour état des lieux
• Garanties et aides : VISALE acceptée, éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

📊 Diagnostics
• Consommation énergétique : D
• Emission de gaz à effet de serre : B
• Consommation annuelle d’énergie estimée : 1 270 € – 1 760 €
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Loyer global majoré : 900,33 €
• Loyer global de référence : 753,16 €
• Complément de loyer appliqué : 1 099,67 €

📅 Disponibilité et contact
• Visites possibles sur demande
Référence à communiquer : POLOGNE P