RABELAIS Colocation 5 chambres à Lille

🏡 GRANDE MAISON MEUBLÉE EN COLOCATION – 5 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE

📍 À 2 min du métro Caulier – 10 min de la Gare Lille Flandres

Idéalement située, cette belle maison de 99,81 m² a été pensée pour offrir à chaque colocataire intimité, confort et fonctionnalité. Parfait pour étudiants, jeunes actifs ou alternants souhaitant vivre en centre-ville dans un cadre convivial.

📍 Emplacement stratégique :

• Métro Caulier à 2 minutes à pied

• Gare Lille Flandres accessible en moins de 10 minutes

• Proximité immédiate des commerces, supermarchés, transports et centre-ville

🏠 Composition de la maison :

• Cuisine commune toute équipée : four, plaques, hotte, ustensiles de cuisine…

• Salon chaleureux pour des moments partagés

• Patio extérieur agréable

• Buanderie avec électroménager : machine à laver, sèche-linge, réfrigérateur

🌟 Rez-de-chaussée :

✔️ Un WC commun

✔️ Chambre 1 avec salle de bain et WC privés 🚿 ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺

🛏️ 1er Étage : ✔️ Chambre 2 et 3 avec salle de bain et WC privés 🚿 ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺

🛏️ 2ème Étage : ✔️ Chambre 3 et 4 avec salle de bain et WC privés 🚿WC, lit double, bureau, penderie, déco moderne & TV perso 📺 

• 💰 Loyer : 445€/mois + 70€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 445€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !

• 🙌 Pas de solidarité financière – chacun est responsable uniquement de sa chambre

📊 DPE (Diagnostic de performance énergétique)

• Consommation énergétique : D ⚡

• Émissions de gaz à effet de serre : B 🌿

• Estimation consommation annuelle : entre  2070€  par an .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📌 Encadrement des loyers – Zone Lille :

• Loyer global majoré : 1257,61  €

• Loyer global de référence :1048,01 €

• Complément de loyer appliqué : 967,39 €  euros conformément à la législation applicable à Lille

✅ Pourquoi choisir cette colocation ?

✔️ Chaque chambre avec salle d’eau & WC privatifs
✔️ Aucun engagement de solidarité entre colocataires
✔️ Maison bien entretenue, spacieuse & lumineuse
✔️ Proche métro, gare et commodités

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour planifier une visite !