ROUEN Colocation 3 chambres à Lille

🌟COLOCATION ROUEN MAISON RÉNOVÉE ENTIÈREMENT MEUBLÉE – 3 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE 🌟

📍 À 8 min de la Gare Lille Flandres – Proche métro Porte de Douai

 Localisation stratégique :

• Métro Porte de Douai à proximité immédiate

• Gare Lille Flandres à 8 minutes

• Commerces, services, transports accessibles à pied

Dans un quartier calme, cette charmante maison entièrement rénovée et décorée avec goût propose une colocation idéale pour 3 personnes, dans un cadre moderne, confortable et parfaitement bien situé.

🌟 Rez-de-chaussée :

🛏️  ✔️ Chambre 1 avec salle de bain et WC privés 🚿 ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺

🛋️ Salon lumineux & spacieux : ✔️ Séjour convivial et meublé 🛋️ ✔️ Cuisine ouverte tout équipée 🍽️ (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café...) ✔️ Buanderie avec machine à laver & sèche-linge 🧺 

🌞 Petit extérieur ensoleillé pour profiter des beaux jours

🛏️ 1er Étage : ✔️ Chambre 2 et 3 avec salle de bain et WC privés 🚿 ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺

• 💰 Loyer : 410€/mois (chambre 1), 420€/mois (chambre 2),  430€/mois (chambre 3)  + 70€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 410€ ( chambre1), 420€ (Chambre2),   430€ (Chambre 3)  (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !

🙌 Pas de solidarité financière – chacun est responsable uniquement de sa chambre

📊 DPE (Diagnostic de performance énergétique)

• Consommation énergétique : E ⚡

• Émissions de gaz à effet de serre : B 🌿

• Estimation consommation annuelle : entre 1943.38€ par an .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📌 Encadrement des loyers – Zone Lille :

• Loyer global majoré : 712,66  €

• Loyer global de référence :588.22  €

• Complément de loyer appliqué : 547,34 €  euros conformément à la législation applicable à Lille

✅ Les + de cette colocation :

✔️ Chaque chambre avec salle de douche privative
✔️ Ambiance calme & intimiste
✔️ Proximité métro, centre-ville et gare
✔️ Loyer attractif avec prestations de qualité

🎯 Notre priorité ? Votre bien-être ! Ne tardez pas, planifiez votre visite dès aujourd’hui !

📅 Visite possible sur demande !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !