SAINTE ANNE C Colocation 4 chambres à Lille

COLOCATION Sainte Anne C – Colocation Meublée Haut de Gamme – Lille Centre

📍 Emplacement
•  À 3 minutes à pied de la gare Lille Flandres
•  À 10 minutes de Lille Europe
•  Métro à 3 minutes
•  Proximité immédiate de commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies
•  Accès rapide aux grands axes routiers

🏡 Description du bien
•  Appartement entièrement rénové et meublé, alliant confort et modernité
•  Surface optimisée pour la colocation
•  Composition :

Espaces communs :
  Salon cosy et lumineux avec télévision
  Cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, vaisselle, ustensiles…)
  Décoration soignée et ambiance conviviale

Chambres :
  4 chambres indépendantes avec :
  ✔️ Lit double avec matelas
  ✔️ Bureau et chaise
  ✔️ Télévision
  ✔️ Penderie et rangement
  ✔️ Salle de bain privative

💰 Conditions locatives
•  Loyer par chambre : 525 € HC
•  Provision sur charges : 80 €/mois (internet, électricité, eau froide, ordures ménagères) – régularisation annuelle
•  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (525 €)
•  Pas de solidarité entre colocataires
•  Éligible aux aides CAF et VISALE acceptée
•  Frais locataires : 250 € / personne (200 € dossier + 50 € état des lieux)
•  À partir du 01.02.2026, les honoraires locataires passeront à 250 € TTC

📊 Diagnostics énergétiques
•  Consommation énergétique : C
•  Émission de gaz à effet de serre : A
•  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 €

📏 Encadrement des loyers – Lille
•  Loyer de référence : 887,98 €
•  Loyer majoré : 1 064,05 €
•  Complément de loyer appliqué : 1 035,96 €

🌍 Risques et Géorisques
•  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📅 Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour organiser une visite

🆔 Référence à communiquer : Sainte Anne C

❤️ Coup de cœur assuré !
Colocation moderne, bien située, confortable et prête à accueillir de nouveaux colocataires