SAINTE ANNE D Colocation 4 chambres à Lille

COLOCATION Sainte Anne D – Appartement Meublé et Confortable – Lille Centre

📍 Emplacement
•  À moins de 5 minutes du métro Gare Lille Flandres et du tram
•  Proximité immédiate de tous commerces, restaurants et services, y compris l’école SKEMA
•  Appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur

🏡 Description du bien
•  Appartement rénové et meublé pour colocation
•  Surface : séjour + cuisine ouverte 25,03 m²
•  Composition :

Espaces communs :
  Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
  Espace salle à manger convivial
  1 WC indépendant

Chambres :
  4 chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privative
  Aménagement complet : lit, bureau, rangements

💰 Conditions locatives
•  Quote-part de loyer par chambre : 530 € HC
•  Provision sur charges : 80 €/mois (internet, eau froide, taxe d’ordures ménagères, entretien chaudière) – régularisation annuelle
•  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
•  Frais locataires : 200 € par colocataire + 50 € état des lieux
•  Pas de solidarité entre colocataires
•  Éligible aux aides au logement et VISALE acceptée

📊 Diagnostics énergétiques
•  Consommation énergétique : D
•  Émission de gaz à effet de serre : B
•  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 €

📏 Encadrement des loyers – Lille
•  Loyer de référence : 883,572 €
•  Loyer majoré : 1 058,763 €
•  Complément de loyer appliqué : 1 061,237 €
•  Le loyer global est réparti en quotepart par colocataire conformément à la réglementation

🌍 Risques et Géorisques
•  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📅 Disponibilité
•  Visites possibles sur demande
•  Contactez-nous pour organiser une visite

🆔 Référence à communiquer : Sainte Anne D

✨ Résumé / Atouts
•  Appartement moderne, lumineux et fonctionnel
•  Chambres avec salles de bain privatives
•  Emplacement central et idéal pour étudiants ou jeunes actifs
•  VISALE et aides CAF acceptées