SOLFERINO C Colocation 3 chambres à Lille

🏡 Colocation moderne – 48 rue Solferino à Lille

📍 Hyper-centre | 3 chambres | 3 salles de bain | Entièrement rénovée

Découvrez cette colocation haut de gamme de 3 chambres, idéalement située au cœur de Lille, à deux pas de la Citadelle de Lille, proche du Vieux-Lille et du métro Cormontaigne

🔑 L'appartement
Récemment rénové et meublé avec goût, cet appartement offre à chaque colocataire un confort optimal avec :

🛏️ 3 chambres spacieuses, chacune équipée d’un lit double, d’un bureau et de rangements

🛁 3 salles de bain privatives – idéal pour plus d’intimité

🍳 Cuisine équipée : plaques, four, micro-ondes, frigo, lave-linge (pas de lave-vaisselle)

🛋️ Espace commun cosy pour partager des moments conviviaux

✨ Les +

Internet inclus

Loyer : 510 € + 70 € de charges/mois (eau, électricité, chauffage, internet, entretien)

Petite colocation = tranquillité + intimité

Emplacement ultra central : tout est accessible à pied

📍 Parfait pour étudiants ou jeunes actifs
À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles (Sciences Po, Skema…), transports (bus, métro, gares). 

📑 Informations complémentaires :

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 510€.
• Garantie VISALE acceptée.
• Éligible aux aides au logement (AL).
• Pas de solidarité financière entre les colocataires : chaque locataire est responsable uniquement de son loyer.
• Honoraires : 150€

📊 Diagnostics et encadrement des loyers :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
  • Consommation énergétique : D
  • Émission de gaz à effet de serre : B
  • Consommation annuelle estimée : entre 810 € et 1 150 € par an.
• Zone soumise à encadrement des loyers :
  • Loyer global de référence : 616.65€.
  • Loyer global majoré : 738.92€.
  • Complément de loyer appliqué : 791.08€, conformément à la législation applicable à Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

📞 Disponible immédiatement – visites sur demande !