VICTOR HUGO F2 Colocation 2 chambres à Lille
Description
VICTOR HUGO F2 – Charmant T3 rénové au cœur de Lille ! ✨
Découvrez ce superbe appartement T3 situé boulevard Victor Hugo, à deux pas de JB Lebas, dans un quartier dynamique et culturel. Parfaitement situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Lille, cet appartement allie confort et praticité.
À proximité immédiate :
🚇 Métro
🛍 Commerces
🍽 Restaurants & Bars
🎭 Quartier culturel avec la gare St Sauveur et ses événements
L’appartement :
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Entièrement rénové en 2023 avec des prestations modernes et de qualité
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Meublé de A à Z avec électroménagers complets dans la cuisine
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Combiné machine à laver / sèche-linge pour un confort optimal
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Spacieux séjour lumineux
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2 chambres confortables pour un espace personnel garanti
Informations pratiques :
💰 Loyer : 1080 €
⚡ Provisions sur charges : 30 € (charges de copropriété + taxe d’ordures ménagères, régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (1080 €)
📋 Frais locataire : 3 €/m² pour état des lieux + 10 €/m² frais de dossier (Loi ALUR)
Encadrement des loyers :
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Loyer global de référence : 767,41 €
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Loyer global majoré : 923,20 €
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Complément de loyer appliqué : 156,80 €
Avantages supplémentaires :
✅ Garantie VISALE acceptée
✅ Éligible aux aides au logement
Performance énergétique :
🌿 Consommation énergétique : C
🌍 Émission de gaz à effet de serre : A
Dépenses énergétiques estimées :
Entre 490 € et 720 € par an (prix moyens indexés 2021, abonnements compris).
Informations complémentaires :
Les détails sur les risques auxquels ce logement est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
💬 Un vrai coup de cœur pour un appartement clé en main en plein centre-ville !
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous vite pour une visite !
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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