WAZEMMES Colocation 3 chambres à Lille

COLOCATION WAZEMMES – Lille / Quartier Wazemmes

📍 Emplacement
•  Quartier vivant et recherché, proche des commodités et transports en commun
•  À proximité des commerces, restaurants et espaces verts
•  Accès rapide au centre-ville de Lille

🏡 Description du bien
•  Surface : 62 m²
•  Aménagement : appartement meublé et équipé
•  Composition :
  - Séjour lumineux avec salon et salle à manger
  - Cuisine moderne aménagée et équipée
  - 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, de rangements et d’un bureau
  - WC indépendant
  - Le petit plus : balcon ensoleillé avec vue dégagée, idéal pour se détendre

🚍 Transports
•  Métro et bus à proximité
•  Accès rapide aux différents quartiers de Lille
•  Commerces et services accessibles à pied

💰 Loyer et charges
•  Quote-part de loyer par chambre : 500 € HC
•  Provisions pour charges : 80 € / mois (incluant internet, eau, électricité, taxe d’ordures ménagères)
•  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
•  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (500 €)

Garanties et aides
•  Garantie VISALE acceptée
•  Éligible aux aides au logement
•  Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
•  Frais de dossier et rédaction du bail
•  État des lieux

🏷️ Diagnostics
•  Consommation énergétique : C
•  Émission de gaz à effet de serre : A
•  Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 660 € et 950 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
•  Zone soumise à encadrement : oui
•  Loyer global majoré : 781,56 €
•  Loyer global de référence : 652,32 €
•  Complément de loyer inclus à hauteur de : 718,44 €

📅 Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : WAZEMMES