JEAN JAURES P Colocation 4 chambres à Lyon 7e

COLOCATION Jean Jaures P – Lyon 7

📍 Emplacement

• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• Une vue exceptionnelle, luminosité, balcon

🏡 Description du bien

• Surface : 91 m²
• Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé 
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée
• 5 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC indépendant
• Le petit plus : Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge, Un séjour donnant sur un beau balcon orienté plein ouest

🚍 Transports

• Bus : B24, B64
• Métro B : Arrêt Debourg
• Tram : T1

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer 1 et 2 chambre : 600€ HC
• Quote-part de loyer 3.4 et 5chambre : 590€ HC
• Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 600€ ou 590€

Garanties et aides :

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire :250€ , comprenant :

• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : Classe DPE D et 242 kWh/m²/an
• Emission de gaz à effet de serre : Classe D et 49 kg CO2/m²/an
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1260 € - 1750 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 1323.56€
• Loyer global de référence : 1104.49€
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 329.29€

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : JEAN JAURES P