QUIVOGNE Colocation 4 chambres à Lyon 2e

COLOCATION "QUIVOGNE" - LYON 2 / Secteur Université Catholique (UCLY) - Ste Blandine

📍 Emplacement

• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• Emplacement idéal dans le 2ème arrondissement de Lyon

🏡 Description du bien

• Surface : 75.19 m²
• Aménagement : [Année de rénovation / meublé ou non]
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée
• [Nombre] chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC indépendant
• Le petit plus : un coin buanderie/rangement, une climatisation réversible dans le séjour

🚍 Transports

• Metro A (Perrache / Carré de Soie)
• Tramway T1 (Debourg/ IUT Feyssine) et T2 (Hotel de région Montrochet / St priest)
• Bus S1 / 63 
• Gare Perrache à 10 min 
• Station Vélov à 250m

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 600 € HC
• Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 600 €

Garanties et aides :

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :

• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : Classe DPE C et 153 kWh/m²/an
• Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 4 kg CO2/m²/an
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 730€ - 1040€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 1210.56€
• Loyer global de référence : 1007.55€
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 297.36€

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : QUIVOGNE