GAMBETTA B Colocation 4 chambres à Nancy
Description
COLOCATION – Gambetta B – Nancy Hypercentre
📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• Situé rue Gambetta, en plein Hypercentre de Nancy
• À 5 minutes à pied de la Gare de Nancy et de la Faculté de Droit
• La Place Stanislas se trouve en bas de la rue
• Arrêts de tram et bus à proximité immédiate
🏡 Description du bien
• Surface : 92.75m2
• Aménagement : colocation entièrement meublée, rénovée à neuf en novembre 2021
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
Cuisine équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…
4 chambres, chacune avec :
• Salle d’eau privative
• Lit double
• TV écran plat
• Bureau + chaise
• Rangements
• Connexion Wi‑Fi
WC indépendant
Buanderie : lave‑linge et sèche‑linge
• Le petit plus : ambiance cozy, décoration soignée, colocation spacieuse et lumineuse
🚍 Transports
• Gare de Nancy à 5 minutes à pied
• Tram et bus à proximité immédiate
• Commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (eau froide, chauffage, internet, électricité)
• Loyer CC : 520 € / mois par colocataire
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux APL
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier
• Rédaction du bail
• États des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 142 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 830 € à 1 170 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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