HAUSSONVILLE L Colocation 3 chambres à Nancy

COLOCATION – HAUSSONVILLE L – Nancy (Haussonville)

📍 Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• Situé dans le quartier Haussonville, proche du Campus ARTEM et du Parc Sainte‑Marie  
• Bus et commerces accessibles à pied

🏡 Description du bien  
• Surface : 54.57m2
• Aménagement : appartement entièrement refait à neuf en avril 2022, meublé et équipé
• Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée

Cuisine équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine à café…

3 chambres, chacune avec :
• Salle d’eau privative
• Lit double
• TV écran plat
• Bureau
• Rangements
• Connexion Wi‑Fi

WC indépendant

Buanderie : lave‑linge, sèche‑linge, fer et table à repasser, kit de nettoyage
• Le petit plus : appartement lumineux, décoré avec goût, loué dans son entièreté

🚍 Transports  
• Bus à quelques minutes à pied
• Accès rapide au Campus ARTEM et au Parc Sainte‑Marie
• Commerces et services à proximité immédiate

💰 Loyer et charges  
• Quote‑part indicative par chambre : 400 € HC  
• Provisions pour charges : 75 € (eau froide, chauffage, internet, électricité)
• Loyer CC : 475 € / mois par colocataire  
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 400 €

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de clause de solidarité entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie

🏷️ Diagnostics  
• Consommation énergétique : D – 184 kWh/m²/an  
• Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : 650 € à 930 €  
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : non 

📅 Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite