CESSOLE Colocation 3 chambres à Nice

COLOCATION – CESSOLE – Nice / Cessole

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• Situé Boulevard de Cessole, dans un immeuble calme et sécurisé
• À proximité de commerces, services et arrêts de bus/tram

🏡 Description du bien
• Surface : 69.62m2
• Aménagement : entièrement rénové en mai 2021, meublé et décoré avec soin
• Composition :

Séjour / salle à manger lumineux

Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, vaisselle…)

3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double 140x190, TV, rangements et bureau

WC indépendant

Le petit plus : buanderie dédiée avec machine à laver

🚍 Transports
• Bus / tram à proximité
• Accès rapide aux commerces et services du quartier
• Transports supplémentaires accessibles facilement

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre :

Chambres 1 & 2 : 515 € HC

Chambre 3 : 500 € HC  
• Provisions pour charges : 75 € / mois (internet, eau froide, électricité, TOM, charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie : 500€
• Garanties et aides :

Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées

Eligible aux aides au logement

Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires à la charge du locataire : 250 € / colocataire, comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bail

État des lieux (50 € inclus)

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an (E)  
• Émission de gaz à effet de serre : 49 kg CO₂/m²/an (E)  
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite