GAMBETTA K Colocation 6 chambres à Reims

COLOCATION GAMBETTA K - Secteur Science Po - Rue  Gambetta

📍 Emplacement

• Quartier idéal à 3 min à pied de Sciences Po, mais aussi à 15 min à pied de la place d'Erlon proche des commodités et transports en commun
• A proximité de [exemples : Carrefour Market, boulangerie, restaurants, bars, arrêt de bus, commerces, universités, gare, parc...]

🏡 Description du bien

• Surface : 108 m2
• Aménagement : Un appartement moderne rénové en janvier 2023, meublé
• Composition :
• Une cuisine ouverte toute équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.
• 6 chambres avec salle d’eau privative et WC individuels ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• un WC indépendant au RDC
• Un coin buanderie avec rangements avec une machine à laver et sèche-linge.
• Le petit plus : une cour privative et clôturé devant la maison 

🚍 Transports

• Bus à 5 min à pied
• Tram à 15 min à pied

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 430.00€  HC
• Provisions pour charges : 90.00€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 430.00€ par chambre

Garanties et aides :

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250.00€, comprenant :

• Frais de dossier et rédaction du bail : 200.00€
• Etat des lieux : 50.00€

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : D (225 kWh/m²/an )
• Emission de gaz à effet de serre : B (28 kg/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1635 € et 2211 €
• Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : [GAMBETTA K]