HENRI IV Colocation 1 chambre à Reims

APPARTEMENT T2 HENRI IV – Secteur Centre-ville et à côté du Boulingrin à Reims.

📍 Emplacement

• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• A proximité du Centre-Ville

🏡 Description du bien

• Surface : 46.54m²
• Aménagement : rénové en 2021, cet appartement est meublé
• Composition :
• Un salon dispose d'un canapé confortable, une grande télévision, une table basse et un fauteuil.
• Une cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.)
• 1 chambre avec lit double et rangements
• Une salle d’eau avec lavabo, rangement et WC
• Un coin buanderie / rangement contient une machine à laver, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.

🚍 Transports

•  Bus à 2 min à pied

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer : 750€ HC
• Provisions pour charges : 30 € (incluant l’eau, la taxe d’ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie par chambre : 450€ HC

Garanties et aides :

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :

• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
• Emission de gaz à effet de serre : C 5kg CO2/m²/an]
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 640-900€
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer :  HENRI IV