LAON MA Colocation 2 chambres à Reims

COLOCATION LAON MA - COLOCATION Secteur Avenue de Laon - REIMS

📍 Emplacement

• Quartier idéal, proche de l'hyper centre ainsi que de toutes commodités et transports en commun
• A proximité de [exemples : Carrefour City, boulangerie, pharmacie, bars/restaurants, arrêt de bus/tram...

🏡 Description du bien

• Surface : 35 m2
• Aménagement : rénové en septembre 2023, meublé
• Composition :
• Une pièce à vivre avec une décoration cosy et moderne avec TV écran plat.
• Une cuisine ouverte toute équipée avec réfrigérateur, four, machine à laver, plaques de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.
• 2 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC indépendant

🚍 Transports

• Tram arrêt St Thomas à 1 min à pied qui permet d’accéder à NEOMA ainsi qu'aux facultés de Reims (Droit, Médecine, Lettres, Psychologie) 
• 15 min à pied de la gare Reims centre

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 420.00€, HC
• Provisions pour charges : 75.00€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 420.00€

Garanties et aides :

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250.00€ comprenant :

• Frais de dossier et rédaction du bail : 200.00€
• Etat des lieux : 50.00€
• Totalité : 250.00€

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : E (301 kWh/m²/an )
• Emission de gaz à effet de serre : E (301 kWh/m²/an )
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 680€ et 970€
• Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : LAON MA