LOUIS GUILLOUX 2 Colocation 3 chambres à Rennes

COLOCATION LOUIS GUILLOUX 2 – Quartier Lorient St Brieuc

Emplacement idéal situé à mi-chemin entre le centre de Rennes et les universités/écoles de Villejean (10-15 mn à pied, 5 min en transport). De plus, l’appartement se situe non loin du mail François Mitterrand et de la vieille ville où se trouvent pleins de commerces, bars, restaurants.

La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2020, est situé au 2ème étages avec ascenseur et offre 64.63m² de surface répartis ainsi :

• Séjour/cuisine équipée ouverte
• 3 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 2 possède une SDB deportée)
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

• Bus (Marboeuf) au pied de l’immeuble
• Station Vélo STAR à 10 min à pied

Quote-part de loyer :

430€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : D

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 927€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.