TOUR D'AUVERGNE Colocation 4 chambres à Rennes

COLOCATION TOUR D’AUVERGNE – Centre ville

📍 Emplacement

• Idéal située sur un boulevard attrayant très bien desservi avec les transports en commun. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, bar, etc.). 
• Centre Colombia à 8 mn à pied ainsi que l’accès à la vieille ville à 10 mn à pied.

🏡 Description du bien

• Surface : 89.82 m²
• Aménagement : Refait en août 2021 meublée
• Composition : 
• Séjour / cuisine aménagée et équipée 
• 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• 1 WC indépendant

🚍 Transports

• Métro A (Colombier) 5 mn à pied
• Bus (Pont de Nantes, Cité Judiciaire) au pied de l’immeuble
• Station Vélo Star à 3 mn à pied
• Gare De Rennes à 15 mn à pied

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre :450€ HC
• Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 450€

Garanties et aides : 

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : 

• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : D et 245 kWh/m²/an]
• Emission de gaz à effet de serre : D et 37 kg CO2/m²/an
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1470€ et 2070€ par an

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : Tour d'Auvergne