YSER Colocation 4 chambres à Rennes

COLOCATION YSER - Rennes / Quartier Alma

📍 Emplacement

Emplacement idéal proche des commodités (restaurants, boulangerie, commerce Carrefour City, etc.). L’appartement se situe à proximité de la station de métro "Clemenceau" (5 minutes à pied).

🏡 Description du bien

• Surface : 73.06 m²
• Aménagement : Refait en janvier 2025, meublée 
• Composition : 
• Séjour / cuisine aménagée et équipée 
• 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC indépendant

🚍 Transports

Métro "Clemenceau" (5 minutes à pied)

💰Quote-part de loyer :

• Quote-part de loyer par chambre : 430€ HC
• Provisions pour charges : 70€ incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

Garanties et aides :

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

🏷Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : B – 107 kWh/m²/an (logement à consommation excessive)
CLASSE CLIMATIQUE : B – 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Risques : Les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : YSER