BRISOUT DE BARNEVILLE I Colocation 3 chambres à Rouen

COLOCATION - BRISOUT DE BARNEVILLE I – Rouen

📍 Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du métro / bus
• Environnement pratique et bien desservi
• Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur et vue dégagée

🏡 Description du bien  
• Surface : 58 m²  
• Aménagement : entièrement meublé et équipé  
• Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée

Pièce de vie conviviale avec salon (TV écran plat, canapé…)

3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau

Cloisons phoniques + porte isolante avec fermeture à clé

WC indépendant

Le petit plus : chambres totalement privatives avec salle d’eau

🚍 Transports  
• Bus / métro à quelques minutes à pied
• Commerces et services accessibles rapidement

💰 Loyer et charges  
• Quote-part de loyer par chambre : 370 € HC  
• Provisions pour charges : 60 € (incluant eau, électricité, chauffage, internet fibre)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie : 370 €

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux APL
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail (200 €)
• État des lieux (50 €)

🏷️ Diagnostics  
• Consommation énergétique : Classe D – 231 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : 690 € – 960 €  
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
• Contact : 07 61 65 17 23