MURET Colocation 4 chambres à Toulouse

COLOCATION MURET – Toulouse / Quartier Croix de Pierre

📍 Emplacement

• Quartier Croix de Pierre, emplacement idéaL
• Proche des commerces et services du secteur
• Accès rapide au centre-ville de Toulouse
• Quartier résidentiel calme et agréable

🏡 Description du bien

• Surface : 80 m²
•  Aménagement : Appartement lumineux, entièrement équipé et confortable
• Composition : Séjour / salon lumineux et aménagé, Cuisine américaine équipée, 4 chambres, Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d’un lit double, d’une TV écran plat, d’un bureau et de rangement

🚍 Transports

• Bus L5 à proximité immédiate
• Bus lignes L4, 34 et 44 dans le secteur Croix de Pierre
• Métro ligne A accessible via station Arènes / Fontaine Lestang
• Accès rapide vers centre-ville, Purpan, universités et principaux pôles toulousains

💰 Loyer et charges

• Chambre 1 : 460€ hors charges
• Chambres 2, 3 et 4 : 470€ hors charges
• Provisions pour charges : 75€ (incluant eau, électricité, internet, chauffage, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie :

• Chambres 1 : 460€
• Chambre 2 à 4 : 470€

Garanties et aides :

• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :

• Frais de dossier et rédaction du bail : 200€
• État des lieux : 50€

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : Classe C (161 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : Classe A (5 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1130€ et 1430€

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : MURET