NIMES D Colocation 5 chambres à Toulouse

COLOCATION NIMES D - Quartier Rangueil

📍 Emplacement

• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• Le stationnement dans cette zone est facile, et gratuit.
• Proche université Paul Sabatier, hôpitaux et écoles
• A 10 minutes à pied du métro B (Rangueil)

🏡 Description du bien

• Surface : 108m²
• Aménagement : Colocation meublée, rénové en 2023
• Composition : Séjour/cuisine aménagée et équipée, 5 chambres avec salle d’eau privative avec WC ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau, 2 WC partagés et balcon

🚍 Transports

• Métro et bus à moins de 10 minutes à pied

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 450€ HC
• Provisions pour charges : 60€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 450€

🅿️ Parking

• Une place de parking est disponible à la location 
• Loyer : 70€
• Caution : 70€ 
• Frais d'agence : 150€

Garanties et aides : 

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : 

• Frais de dossier et rédaction du bail (200€)
• Etat des lieux (50€)

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : Classe C (97kWh/m²/an)
• Emission de gaz à effet de serre : Classe C (19kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 830€ et 1150€
• Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : NIMES D