NUNGESSER Colocation 10 chambres à Toulouse

COLOCATION NUNGESSER - Quartier Arènes

📍 Emplacement

• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun

🏡 Description du bien

• Surface : 203 m²
• Aménagement : Colocation meublée, créée en 2026
• Composition :  Séjour / cuisine aménagée et équipée, 10 chambres avec salle d’eau privative et WC; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau, un extérieur aménagé
• Climatisation dans les parties communes
• Une buanderie à l'étage

🚍 Transports

• Bus à proximité, ligne L2, L3, 14, 34 et 67
• A proximité du TRAM T1 et T2 et du métro Ligne A 

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : entre 500 et 515€ HC
• Provisions pour charges : 80 € (incluant internet, eau, électricité, taxes, TEOM, entretien du jardin et ménage bi mensuel)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : entre 500 et 515€

Garanties et aides : 

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 € comprenant : 

• Frais de dossier et rédaction du bail (200€)
• Etat des lieux (50€)

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : Classe A (61)
• Emission de gaz à effet de serre : Classe A (2)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1190 à 1660€ prix moyens indexés sur l'année 2026, 

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : NUNGESSER