VESTREPAIN Colocation 4 chambres à Toulouse

Titre : COLOCATION VESTREPAIN – Toulouse / Quartier Cépière – Fontaine Lestang

📍 Emplacement
• Quartier Cépière, emplacement idéal
• À proximité immédiate du métro Fontaine Lestang
• Proche des commerces et services

🏡 Description du bien
• Surface : 80 m²
• Aménagement : Appartement meublé avec soin
• Composition :
 Séjour / salon lumineux
 Cuisine américaine équipée
 4 chambres très spacieuses
 WC indépendants
• Chaque chambre est phoniquement isolée et dispose de sa propre salle de douche, d’un lit double, d’une TV écran plat, d’un bureau et de nombreux rangements

🚍 Transports
• Métro Fontaine Lestang à proximité immédiate
• Bus à proximité : lignes 14, 18, 34 et 152
• Arrêts accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement Arènes, Basso Cambo et le centre-ville
• Bonne desserte globale vers l’ensemble de Toulouse

💰 Loyer et charges
• Chambre 1 : 485€ CC
• Chambres 2 à 4 : 465€ CC
• Incluant : eau, électricité, internet, chauffage, charges de copropriété
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie :
• 380€ à 400€ selon la chambre

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200€
• État des lieux : 50€

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D (247 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B (9 kg CO₂/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie : entre 1 820€ et 2 500€

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : VESTREPAIN