VIOLLIS Colocation 4 chambres à Toulouse

Titre : COLOCATION VIOLLIS - Toulouse / Quartier Purpan

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité de l’Hôpital Purpan, commerces et services
• À 5 minutes du tramway

🏡 Description du bien
• Surface : 79,69 m²
• Aménagement : Colocation meublée entièrement rénovée en 2023
• Situé au 4ème étage avec ascenseur
• Composition :
 Séjour / cuisine aménagée et équipée
 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
 WC indépendant ?
 Le petit plus : balcon, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, chambres phoniquement isolées

🚍 Transports
• Tramway T1 à 5 min à pied (arrêt Purpan)
• Bus à proximité immédiate : lignes 45, 46, 63, 66 et L2
• Accès rapide vers le centre-ville, Colomiers et les principaux pôles toulousains

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 415€ HC
• Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, chauffage, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 415€

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Garant Me et Smart Garant acceptées 
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200€
• État des lieux : 50€

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe C (177 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : Classe A (5 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 880€ et 1250€

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : VIOLLIS