DEDIEU Colocation 3 chambres à Villeurbanne
Description
COLOCATION “DEDIEU” 3CH /3 SDB- VILLEURBANNE
Colocation de standing de 64.48m2, située au 3éme étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien tenue et chaleureuse.
A seulement 450m de l'arrêt de métro A (REPUBLIQUE) et à 9 minutes du métro B (CHARPENNES). Cet appartement entièrement rénové avec isolation thermique et phonique, offre un bel espace commun avec un séjour et cuisine de près de 29m².
La cuisine est entièrement équipée avec plaques, four, hotte, micro ondes et frigo.
Le séjour est équipé d'une TV grand écran et du confort d'un large canapé et table repas pour 3 personnes.
Les 3 chambres fonctionnelles sont toutes équipées d'un lit 140x190 (literie de qualité), d'un bureau, d'une TV et d'un placard et rangements.
Elles bénéficient toutes d'une SDB privative et individuelle.
Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge (étendoir, fer à repasser, planche, aspirateur, etc…).
Aspects financiers:
- Loyer par chambre 540€ HC soit 610€ charges et abonnements comprise par mois.
- Les charges et abonnements s'élèvent à 70€/mois et incluent l'eau, l'électricité, l'internet, le chauffage collectif, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 540€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
- Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €
Transports
- Métro A (arrêt République) à moins de 5mn à pied
- Métro B (arrêt Charpennes) à moins de 10mn à pied
- Bus: C14 - C3 - C16 à moins de 5mn à pied
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C 139 -kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 -kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740€ et 1060€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.
Le loyer de référence est de 728,62€, majorable à 876,93€
Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 247,69€ soit 743,07€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques . gouv .fr
Ref/ DEDIEU
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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