BOULEVARD D'ANJOU Roommate 3 Bedrooms at Rennes

COLOCATION BOULEVARD D’ANJOU – Villejean

Emplacement situé proche des écoles/universités de Villejean. Au pied de l’immeuble se trouvent un bon nombre de commerces (épiceries, boulangerie, pharmacie, etc.)

La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2022, est situé au 7ème étage avec ascenseur et offre 64.29m² de surface répartis ainsi :

• Séjour/cuisine équipée ouverte
• 3 chambres avec leur salle d’eau privative (les chambre 1 et 2 possèdent une SDB déportée)
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

• Métro A (Kennedy) au pied de l’immeuble
• Bus (Kennedy Guyenne) au pied de l’immeuble
• Parking gratuit

Quote-part de loyer :

420€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 800€ et 1130€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.