ALLARD DUGAUQUIER Flatshare 4 Bedrooms at Lille

🌟 COLOCATION ALLARD DUGAUQUIER – LILLE CAULIER 

📍Appartement rénovée comprenant 4 chambres À 2 pas de la gare Lille Europe & du métro !

🧭 Une localisation ultra-pratique !

Idéalement située dans le secteur Caulier, cette colocation vous place au cœur de toutes les commodités 🚶‍♂️ :

• 🛒 Épiceries, commerces, bars & restaurants à moins de 5 min

• 🚇 Métro Caulier (Ligne 1) à 300 m

• 🚍 Bus 16 – arrêt Dupleix à 100 m

• 🚇 Métro Saint-Maurice Pellevoisin (Ligne 2)

• 🚲 Station V'Lille Eugène Jacquet à proximité

Un quartier vivant, central, et idéal pour les étudiants ou jeunes actifs ! 🎓💼

🏠 Un appartement meublé et tout confort – 64,51 m²

Situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur), l'appartement se compose de :

✔️ Une entrée accueillante
✔️ Séjour convivial et meublé 🛋️ ✔️ Cuisine ouverte tout équipée 🍽️ (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café...) ✔️ Buanderie avec machine à laver & sèche-linge 🧺 ✔️ WC indépendant 🚽

🛏️ 4 chambres privées avec tout le confort nécessaire !

✔️ Chambre 1 à 4 🛏️ avec salle de bain et WC privés 🚿. ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺

🔒 Un espace personnel pour allier intimité & vie en colocation !

💰 Loyer : 440€/mois + 80€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 440€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !

📊 DPE (Diagnostic de performance énergétique)

• Consommation énergétique : E ⚡

• Émissions de gaz à effet de serre : E 🌍

• Estimation annuelle des dépenses : entre 1 040€ et 1 440€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

   

  📌 Zone soumise à encadrement des loyers :

  Loyer global majoré de ( 851,53 )€

  Loyer global de référence de ( 709,61 ) €

  Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 908,47 euros conformément à la législation applicable à Lille.

ℹ️ Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr

🚀 Ne tardez plus, venez visiter ce logement pratique, moderne et idéalement situé !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre créneau 📩

📅 Visite possible sur demande !