HENRI KOLB Flatshare 6 Bedrooms at Lille

🏡 COLOCATION HENRI KOLB – À deux pas du Théâtre Sébastopol !

Vous cherchez un appartement moderne, spacieux et confortable en colocation au cœur de Lille ? Bienvenue chez Colocatère, où tout est pensé pour votre confort !

✨ Entièrement rénové en 2019, cet appartement de 99,51 m² combine design contemporain et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du métro et des commodités !

🛋️ Espaces de vie communs

• Une cuisine ouverte, moderne et totalement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire… et tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner comme un chef ! 👨‍🍳

• Une salle à manger conviviale pour partager vos repas

• Un salon cosy avec canapé, table basse, TV et rangements : parfait pour se détendre après une longue journée

🛏️ Chambres privées

• 6 chambres avec salle de douche privative et équipements haut de gamme

• Chaque chambre est meublée avec :
  ✔️ lit double
  ✔️ TV
  ✔️ table de chevet
  ✔️ dressing ou rangement

🧻 4 WC communs répartis pour le confort de tous

💸 Loyer par colocataire : 520 €

• Provision sur charges : 80 €/mois (internet, eau froide, électricité, ordures ménagères)
  📆 Charges régularisées annuellement

🔐 Dépôt de garantie réduit : seulement 1 mois de loyer = 520 €
📝 Honoraires : 100 € + 50 € d’état des lieux par colocataire

📊 Encadrement des loyers – en toute transparence

• Loyer de référence : 1134,41 €

• Loyer majoré : 1363,29 €

• Complément de loyer appliqué : 1756,71 € (justifié par prestations et localisation premium)

✅ Éligible aux aides de la CAF
🚫 Pas de solidarité entre colocataires
🔒 Garantie VISALE acceptée (sur demande)

🔌 Performance énergétique

• DPE : D

• GES : B

🚇 Transports à proximité

• Station V’Lille 🚲 à 10 min à pied

• Métro Ligne 1 – arrêt République Beaux-Arts à 10 min

📍 Une localisation idéale, des prestations modernes, et un confort tout compris.
🗓️ Visite vivement recommandée – les places partent vite !