Marché Flatshare 7 Bedrooms at Lille

✨ COLOCATION MARCHE – Wazemmes : Maison spacieuse et conviviale au cœur de Lille ✨

📍 Emplacement stratégique
Idéalement située à moins de 5 minutes du métro Wazemmes (ligne 1), cette colocation vous place au cœur d’un quartier dynamique, proche de toutes commodités : supermarché Lidl, commerces, bars, et le célèbre marché de Wazemmes à seulement 10 minutes à pied.

🌿 Le petit plus : une cour privée avec salon de jardin, parfaite pour vos moments de détente en plein air !

🏠 Maison rénovée en 2017 – 150,62 m² parfaitement agencés pour la colocation

Au rez-de-chaussée :

• Séjour entièrement meublé, rénové avec goût et chaleureux

• Cuisine ouverte, moderne et équipée (frigo, plaques de cuisson, four, micro-ondes, machine à café, vaisselle complète)

• Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours

• 1 WC indépendant

• Chambre 1 avec espace privé (lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, télévision) et salle de bain privative

Au 1er étage :

• Chambres 2 et 3, chacune avec salle de bain + WC privés, décorées avec soin et meublées avec lit double, bureau, penderie, TV

Au 2e étage :

• Chambres 4 et 5 avec mêmes prestations : espace intime, salle de bain + WC privés, literie et mobilier complets

Au 3e étage :

• Chambres 6 et 7 également dotées d’espaces privés équipés et décorés pour votre confort

🚇 Transports et accessibilité

• Métro Gambetta à seulement 2 minutes à pied

• Station V’Lille à 2 minutes à pied pour vos déplacements rapides à vélo

💶 Conditions locatives attractives

• Loyer par chambre : 515 € hors charges

• Provision sur charges (internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères) : 70 € / mois

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (515 €)

• Régularisation annuelle des charges

✅ Avantages pratiques

• Garantie VISALE acceptée

• Éligible aux aides au logement CAF

• Pas de solidarité financière entre colocataires

• Honoraires locataires très raisonnables : 150 € par colocataire (100 € dossier + 50 € état des lieux)

📊 Diagnostics énergétiques

• Consommation énergétique : D

• Émission de gaz à effet de serre : B

• Consommation annuelle estimée : entre 2100 € et 2900 €

⚖️ Encadrement des loyers à Lille

• Loyer global majoré : 2063,49 €

• Loyer global de référence : 1717,07 €

• Complément de loyer appliqué : 1541,51 € (conforme à la réglementation locale)

🏃‍♂️ À visiter sans tarder !
Vivez au rythme du quartier Wazemmes dans cette maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une colocation de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !