SALEMBIER Flatshare 4 Bedrooms at Lille

🏡 COLOCATION LILLOISE – MAISON 4 CHAMBRES AVEC SALLES DE DOUCHE PRIVÉES

📍 Lille – À deux pas du métro Square Flandres

✨ Une maison rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et équipements modernes, idéale pour vivre une colocation conviviale tout en gardant son espace privé 🧘‍♂️

📍 Une localisation ultra pratique :

Située dans un quartier vivant, la maison se trouve à 2 minutes à pied du métro Square Flandres 🚇
À quelques minutes :
🎓 Campus Pont de Bois
🏫 Universités Lille I & Lille III
🚆 Gare Lille Flandres
🛒 Commerces, services & restaurants à proximité

🏠 La maison – un intérieur chaleureux & fonctionnel

🌟 Rez-de-chaussée : ✔️ Salon / Séjour convivial, décoré avec soin 🛋️ 🛋️ ✔️ Cuisine toute équipée 🍽️ (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café...). ✔️ WC commun 🚽

✔️  Accès à une petite cour intérieure 🌿🌞 – un petit coin de calme au cœur de la ville

🛏️ 1er Étage : ✔️ Chambre 1 et 2 avec salle de bain et WC privés 🚿 ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision 📺

🛏️ 2ème Étage : ✔️ Chambre 3 et 4 avec salle de bain et WC privés 🚿✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision 📺

💰 Loyer : 400€/mois + 70€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 400€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !

📊 DPE – Diagnostic de Performance Énergétique :

• ⚡ Consommation énergétique : E

• 🌍 Émissions de gaz à effet de serre : B

• 💶 Estimation annuelle des dépenses : entre 1 590€ et 2 190€

📌 Zone encadrée des loyers – Lille :

• Loyer de référence :960,86€

• Loyer majoré : 1153,03€

• Complément de loyer appliqué : 446,97€

🔥 Un bien rare, parfaitement situé et idéalement conçu pour la colocation !

📩 Ne tardez pas à le visiter, il ne restera pas longtemps disponible !
📅 Visites sur demande – Disponibilité immédiate ! 🔑