ROCKEFELLER Roommate 4 Bedrooms at Lyon 3e

Offre spéciale : Remise exceptionnelle sur le loyer pour tout nouveau colocataire !

Vous recherchez un logement confortable et abordable ? Profitez d’une réduction exclusive sur le loyer jusqu'au 30/06/2025 !

Colocation meublée et entièrement équipée à partager avec des colocataires géniaux 

Type de logement : Appartement

Localisation : 35 avenue Rockefeller, 69003 Lyon

Nombre total de chambres : 4

Loyer habituel 540€ € => loyer réduit 340 € jusqu'au 30/06/2025.

Offre limitée du 01/04/2025 au 30/06/2025 : Bénéficiez de cette remise exceptionnelle pour toute location signée avant le 01/06/2025 !

Contactez votre agence Colocatère au 07.60.10.59.09 pour organiser une visite et ne pas passer à côté de cette opportunité unique ! 

COLOCATION "ROCKEFELLER" - LYON 3

Bel appartement de 83m² située au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, il possède une luminosité exceptionnelle avec un séjour orienté Sud.
 

A proximité du quartier des Hôpitaux Est (station de métro Grange Blanche ainsi que des Tram T2, T5 et T6 (Arrêt Desgenettes), Bus C8, l'appartement est idéalement situé.

Cette colocation est composée de :
•    4 chambres avec salles de douche privatives. La chambre 4 à une salle d’eau déportée.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagée. 
•    Une cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café...),
•    Une buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage
 
A proximité : 
- Faculté de Médecine
- Institut des Cadres de Santé
- Ecole Infirmières
- Emile Cohl
etc...

- Loyer : 610 € (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 540€ par chambre
- Frais d’agence à la charge du locataire de seulement 150 € (Etats des lieux compris)
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 147 kwh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : D - 30 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720 euros et 1020 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. Fr

Le loyer de référence est de 1008.54€, majorable à 1208.58€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 237.86€ soit 951.42€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

REF/ ROCKEFELLER