Trarieux V Flatshare 3 Bedrooms at Lyon 3e

COLOCATION "TRARIEUX V" - LYON 3

Colocation située au 2ème étage avec ascenseur d'un joli immeuble des années 50 au pied du métro.

A 2mn seulement du Métro Grange Blanche, cet appartement entièrement rénové avec isolation thermique et phonique, offre un espace séjour et cuisine entièrement équipée avec plaques, four, hotte, micro ondes et frigo.

Le séjour est équipé d'une TV grand écran et du confort d'un large canapé et table repas pour 3 personnes.

Les 3 chambres fonctionnelles sont toutes équipées d'un lit 140x190 (literie de qualité), d'un bureau, d'une TV et d'un placard et rangements.

Elles bénéficient toutes d'une SDB privative et individuelle.

Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge (étendoir, fer à repasser, planche, aspirateur, etc…).

Aspects financiers:

- Loyer par chambre 540€ HC soit 610€ charges comprises par mois.

- Les charges et abonnements s'élèvent à 70€/mois et incluent l'eau, l'électricité, l'internet, le chauffage collectif, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.

(/!\ provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 540€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

- Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C 168 -kWhEP/m².an

CLASSE CLIMATIQUE : C 16 -kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  830€ et 1170€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.

Le loyer de référence est de 677.60€, majorable à 812€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 269,33€ soit 808€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques . gouv .fr

Ref/ TRARIEUX V