VOLTAIRE G Flatshare 3 Bedrooms at Rennes

COLOCATION VOLTAIRE -  Centre-ville -  Rue Voltaire

📍 Emplacement

• Idéaldans un quartier calme et sécurisant. Situé à 2 min à pied seulement du nouveau Métro Mabilais, de la Cité Judiciaire et 5 min en Métro du centre-ville, commerces et transports au pied de l'immeuble

🏡 Description du bien

• Surface : 48.96 m²
• Aménagement : Refait en janvier 2024, meublée
• Composition : 
• Séjour / cuisine aménagée et équipée 
• 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• 1 WC indépendant

🚍 Transports

• Metro à 4min à pied
• Proximité du centre à pied

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre :450€ HC
• Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 450€

Garanties et aides : 

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : 

• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : C et 149 kWh/m²/an]
• Emission de gaz à effet de serre : A et 4 kg CO2/m²/an
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 410€ et 600€ par an

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : Voltaire G