DRIANT Piso compartido 3 habitacións a Nice

COLOCACIÓN – DRIANT – Niza / Libération

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de comercios y transporte público
• Situado en 14 Rue du Colonel Driant, junto al barrio Libération  
• Tranvía a 220 m (2 min a pie)
• Facultad Valrose a 900 m (10 min a pie)

🏡 Descripción de la vivienda
• Superficie: 60,42 m²  
• Reformado por completo en junio de 2023, amueblado y decorado con cuidado
• Distribución:

Salón luminoso con cocina amueblada y totalmente equipada (frigorífico‑congelador, horno, microondas, Nespresso, vajilla, utensilios…)

4 habitaciones, cada una con baño privado, cama doble 140x190, escritorio y armario

WC independiente

Extra: lavandería dedicada

🚍 Transporte
• Tranvía a 2 min a pie  
• Facultad Valrose a 10 min a pie  
• Comercios, servicios y transporte fácilmente accesibles

💰 Alquiler y gastos
• Alquiler por habitación: 520 € sin gastos  
• Gastos mensuales: 75 € (internet, agua fría, electricidad, tasa de basuras, gastos de comunidad)
• Regularización de gastos: anual  
• Depósito de garantía: 520 €  
• Garantías y ayudas:

Garantía VISALE, GarantMe y SmartGarant aceptadas

Elegible a ayudas para la vivienda

Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

• Honorarios del inquilino: 250 € por persona, incluyendo:

Gastos de gestión y redacción del contrato

Estado de entrada (50 € incluidos)

🏷️ Diagnósticos
• Consumo energético: 118 kWh/m²/año (C)  
• Emisiones de CO₂: 22 kg/m²/año (C)  
• Consumo anual estimado: 410 € – 600 € (referencia 2021)
• Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo solicitud
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