EDOUARD VAILLANT M Piso compartido 4 habitacións a Bordeaux

PISO COMPARTIDO ÉDOUARD VAILLANT

📍 Ubicación

Situado en el 44 Cours Édouard Vaillant de Burdeos, este piso compartido disfruta de una ubicación privilegiada en una zona residencial agradable y bien comunicada, cerca de comercios, transporte público y los principales centros universitarios de la ciudad.

Universidades y Escuelas Cercanas

Universidad de Burdeos – Campus de Talence y Pessac

Universidad Bordeaux Montaigne

KEDGE Business School

Bordeaux INP

ENSAM Bordeaux

IUT de Burdeos

Numerosas escuelas de negocios, ingeniería y centros de enseñanza superior accesibles rápidamente en transporte público

Comercios y Servicios

Supermercados, panaderías, farmacias y comercios de proximidad accesibles a pie

Restaurantes, cafeterías y servicios cotidianos cercanos

Centros comerciales y zonas comerciales fácilmente accesibles

Zonas verdes, instalaciones deportivas y espacios de ocio próximos

🚍 Transporte

Paradas de autobús en las inmediaciones

Acceso rápido a la red de tranvía de Burdeos

Conexión directa con el centro de la ciudad

Fácil acceso a la estación Bordeaux Saint-Jean

Conexiones rápidas con los campus universitarios y los principales centros económicos

🏡 Descripción de la Vivienda

Apartamento completamente reformado y amueblado

Equipamiento de calidad

Espacios comunes modernos y confortables

Distribución

Salón luminoso con zona de comedor

Cocina totalmente equipada con placa de cocina, campana extractora, horno, microondas, vajilla, utensilios, tostadora, hervidor y más

Habitaciones privadas completamente amuebladas con:

Cama doble

Escritorio

Espacio de almacenamiento

Televisión

Conexión Wi-Fi

Baño privado según la configuración

Aseo independiente

Salón amueblado con sofá, sillones, mesa de centro y televisión de gran formato

Lavandería equipada con lavadora y secadora

Valor Añadido

Un piso compartido moderno, cómodo y acogedor, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan calidad de vida cerca de todos los servicios y medios de transporte.

💰 Alquiler y Gastos

Alquiler por habitación: 540 € sin gastos

Gastos mensuales: 70 €

Incluyen:

Agua fría

Calefacción

Electricidad

Internet

Regularización anual de gastos.

Garantías y Ayudas

Garantía VISALE aceptada

Elegible para ayudas a la vivienda (CAF)

Sin responsabilidad solidaria entre compañeros de piso

Depósito de Garantía

540 €

Honorarios del Inquilino

Incluyen:

Gestión del expediente

Redacción del contrato de arrendamiento

Inventario de entrada y salida

🏷️ Diagnósticos Energéticos

Consumo energético: C – 128 kWh/m²/año

Emisiones de CO₂: C – 7 kg CO₂/m²/año

Coste energético anual estimado: entre 1.550 € y 2.140 €

Año de referencia de los precios de la energía: 2021

Información sobre riesgos disponible en: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación de Alquileres

Vivienda situada en una zona sujeta a regulación de alquileres (Burdeos).

📅 Disponibilidad

Visitas con cita previa.

Contáctenos para obtener más información o concertar una visita.